Obra pelo valor real

Descrição:
O Sistema Obra pelo Valor Real se apóia em três pilares legais, o Código Civil, o Código de Defesa do Consumidor e a Lei 4.591/64 e se organiza através da união de um grupo de pessoas, em torno de um empreendimento com objetivo de construir-lo auto financiado e a Preço de Custo. No primeiro momento, caso não haja permuta serão utilizados os recursos para pagamento do terreno onde será edificado o empreendimento, a seguir são aprovados os anteprojetos, e posteriormente executada a obra conforme orçamento estimativo anteriormente apresentado. Depois do grupo formado e realizada a primeira Assembléia, o mesmo constitui uma Associação Pró Construção e assume a posição de Incorporador, passando a ter domínio total sobre todas as ações, administrativas e financeiras, executivas e orçamentárias, mantendo conta bancária e contabilidade próprias, cujas funções os Conselhos Gestor e Fiscal, eleitos, e que representará e fiscalizará. Dentre outras vantagens, o Sistema garante que os recursos desse empreendimento nunca sejam destinados a outro ou desviados de seus planos. Cada aderente/associado ao grupo passa a ser um investidor, que constrói seu imóvel a Preço de Custo, utilizando o Sistema Obra pelo Valor Real, com economia e segurança, participando da obra e adequando sua unidade às suas necessidades, sem os ônus de uma aquisição a prazo. Os empreendimentos são lançados baseados em anteprojetos, planejados para ficarem prontos em prazos que variam de 24 a 36 meses. Ao investidor caberá o custo real do terreno, projeto, taxas, serviços e materiais, tudo conforme o orçamento estimativo apresentado, e a variação mensal do CUB-PR – Custo Unitário Básico da Construção fornecido pelo Sinduscon, a titulo de atualização do valor da obra. O Sistema Obra pelo Valor Real proporciona economias, tributárias, financeiras, lucro do construtor, tornando-se assim muito mais barato e seguro investir em imóveis a Preço de Custo, alcançando lucros superiores a 50% sobre o valor investido, além de melhor percentual do valor da locação, se for o caso, correspondendo ainda a excelente plano de aposentadoria. Saiba mais
Detalhes Gerais:
Publicado por:	Renato luhr (23.00 / # 4) Votação Renato luhr
Email:	Contatar anunciante
Tipo de Usuário	Corretor
Cidade/UF	Curitiba
Telefone	41-91917886
MSN	reluhr@hotmail.com
WebSite	www.rlcorretordeimoveis.com
Detalhes do anúncio
Anúncio nº:	267
Região:	Curitiba
Visualizações do anúncio:	486
Anúncio expira:	07.10.2010
Adicionado:	10.01.2010
Classificação Atual	(depois 0 votos) Votação

Slide Show